国家统计局近日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平;70个大中城市房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加。其中，银川房价涨幅不落反涨，环比增长0.4%，同比增长1.5%。正式进入2017年房价涨幅的小高峰阶段。

　　一二线城市房价平均涨幅继续回落

　　据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

　　5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29个和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

　　5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。银川房价涨幅环比上涨0.4%

　　记者从国家统计局公布的数据中了解到，银川5月房价涨幅不落反涨，涨幅环比增长0.4%，是2017年以来，房价上涨幅度最大的一次，这预示着银川房价就此进入一个高峰阶段，继续稳中有升，这种态势可能会持续到十一黄金周期间。

　　其中，90㎡以下新建商品房价格涨幅环比上涨0.4%，90㎡-144㎡新建商品房价格涨幅环比上涨0.3%，144㎡以上新建商品房价格涨幅环比上涨0.8%。从数据来看，144㎡以上的新建商品房价格涨幅最大，这也意味着二胎政策放开后，银川购房者改善性需求旺盛。记者了解到，2017年银川新开盘的楼盘也主要以120㎡-160㎡的大户型居多。

　　(来源：新消息报)